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【多选题】
下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有( )。
A.
购买-持有-出租-出售
B.
购买-更新改造-出售
C.
购买-更新改造-出租-出售
D.
开发-销售
E.
开发-持有-出租-出售
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