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【多选题】
下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有( )。（2009年试题）
A.
购买一持有一出租一出售
B.
购买一更新改造出售
C.
购买一更新改造一出租一出售
D.
开发一销售
E.
开发一持有一出租一出售
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