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【多选题】
根据建设部第86号令规定，（）建设工程必须实行监理。
A.
建筑面积在5万平方米以上的住宅工程
B.
建筑面积在3万平方米以上的住宅面积
C.
学校、体育场馆项目
D.
项目总投资在3000万元以上的铁路、桥梁等基础设施
E.
项目总投资在1000万元以上的铁路、桥梁等基础设施
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